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設備管理業務
オフィスビル・工場などの設備管理を行うためには、専門的な知識や技術が欠かせません。また、建物の規模が大きくなるほど、省エネルギーへの取り組みも重要な課題となります。それぞれの業務に精通した技術スタッフが最適な環境を維持するために、各種機械設備の保守点検を適正な管理基準に基づいて管理を行います。
常駐業務
建物の設備を常に良好な状態に保つため各種設備を建物常駐の専門技術者が保守管理します。
主な業務
- 電気・空調・給排水衛生設備等の日常保守及び定期保守
- 設備機器の日常運転・監視・記録
- 小修理、応急処置、営繕業務、消耗品交換
定期巡回管理
建物の設備を決められた周期で定期的に技術者が巡回し保守管理します。
主な業務
- 巡回班による設備機器の定期保守、小修理
- 緊急時の出動、応急処置
保全工務
設備機器の状態を把握し、異常の兆候を早期に発見することにより改修や部品交換等の予防的な処置を行ないます。
主な業務
- 電気設備の各種点検作業
- 空調設備の整備・修理
- 給排水衛生設備の清掃・修理
- 消防用設備の改修工事
- 各種設備機器の修理工事